广东房似景工程咨询有限公司
Guangdong Fangsijing Engineering Consultant Co., Ltd
验房收费
房屋查验（验房）收费标准
收费标准／装修程度 房屋类型／建筑面积 | 收费标准（单位：元） | 备注 | ||
全装修房 | 毛坯房 | |||
普通住宅 商务办公 商厦娱乐 公共建筑 | 100㎡以下 | 360元 | 340元 | 1、装修房验收一般合计15个大项，33个小项，420个查验基本验点；毛坯房验收10个验收项目，70个基本验点。 |
100-120㎡ | 3.6元/㎡ | 3.4元/㎡ | ||
121-140㎡ | 3.2元/㎡ | 3元/㎡ | ||
141-170㎡ | 3元/㎡ | 3元/㎡ | ||
171-200㎡ | 3元/㎡ | 3元/㎡ | ||
200㎡以上 | 3元/㎡ | 3元/㎡ | ||
复式住宅 | 4.2元/㎡ | 4元/㎡ | ||
联排别墅 | 4.2元/㎡ | 4元/㎡ | ||
独立别墅 | 4.2元/㎡ | 4元/㎡ | ||
温馨提醒 | 1、验房师须统一着装和携带统一的专业验房工具。 | |||
监理收费
全程装修监理收费标准
■家庭装修工程
一、建筑面积在100平方米以下住宅平层及复式结构住宅：收费3500元/月。
二、建筑面积在101-150平方米平层及复式结构住宅结构住宅：收费4500元/月。
三、建筑面积在151-200平方米平层及复式结构住宅结构住宅：收费6000元/月。
四、建筑面积200平方米以上平层及复式结构住宅：收费6000-10000元/月。
五、建筑面积300平方米以下别墅住宅装修工程：收费10000元/月。
六、建筑面积300平方米以上别墅住宅装修工程：收费12000元/月。
■写字楼、商务办公、商铺、商厦娱乐、仓库、工厂、公共建筑装修工程
面积1000平方米以下收费标准：按工程预算总造价的3.3%收取。
面积1000平方米以上根据造价、工期、施工项目及业主方要求面议。
一、施工前期监理：协调招投标或评标议标；设计单位及施工单位选择；协助挑选施工队；设计方案及图纸审核；装修材料审核；装修预算审核；装修合同审核。
二、施工过程装修监理：水电路改造、防水工程、吊顶工程、细木工程、空调工程、门窗工程、地墙面铺设工程、涂料油漆工程、水电设备及洁具、外购橱柜等家具配件安装工程验收；增减工程审核，工期延期审核，变更项目审核；工程进度控制；协助签订工程施工保修责任书。
三、装修结算审核：工程量复核，工程项目合理性审核，增减工程审核；变更项目审核；计费方式合理性审核。
※ 备注事项
一、数字服务
1、每一次到现场会详细填写监理日记及相关验收表格，每15天由业主签字确认，以方便业主监督；
2、每一次到现场会将现场情况通过电话或短信息方式向业主汇报，以方便业主及时掌握现场进度与情况；
3、每一个工序三个控制点均用数码相机进行记载以供业主查阅和监督：每一个工序的三个控制点；问题点整改前后比对照片；隐蔽工程验收照片。
*三个控制点施工前材料进场验收及技术交底（“事前”）、施工期间（“事中”）、施工完工验收（“事后”）。
4、将装修过程、隐蔽工程及装修效果制作成光盘档案提供给业主保存；
5、装修结束后撰写监理总结报告及装修档案（电子版本及文字版本）供业主保存。
二、时间要求
1、前期监理到事项的完成为止；
2、现场监理不少于每周3次，每次不少于2 小时；
3、后期监理到事项的完成为止。
4、免费两次代（陪）购材料，两次以外时间按 30 元／小时计费。
三、承担责任：
1、此项服务我公司承担连带责任；
2、售后服务由装修公司承担；
3、此项服务的职责：监理。
注：以上收费标准未包含税管费。
空气检测以及治理
空气检测：
检测项目 | 类型 | 危害来源 |
甲醛 | 280元/点 | 油漆，墙漆，护栏漆，墙纸 |
苯 | 280元/点 | 工用胶水，粘合剂 |
氨 | 280元/点 | 混凝土外加剂，混泥土防冻剂，装修材料中的添加剂、增白剂 |
TVOC | 280元/点 | 总挥发性有机物 |
二甲苯 | 280元/点 | 溶剂，聚酯纤维，胶带，粘合剂，湿处理影印机，压板制成品 |
氡 | 280元/点 | 石材，大理石，瓷砖 |
6样检测项目每个点600元，全套850元（全套检测范围：6项检测项目3个采样点），每增加1个采样点加收280元。 | ||
空气治理：
光触媒空气治理施工工程
服务对象：装修已完工，室内空气质量超标，感觉有异味，须治理后才能放心入住
服务内容：降解室内甲醛、苯、氨、 TVOC等有害气体、去除装修异味、长效抗菌防护、长效防霉。
施工流程：全面清洁（客户进行） ----屏蔽----光触媒施工治理 ----根据需要增加辅助条件----取消屏蔽----撤离施工现场。
服务流程：咨询：客户咨询 ---- 技师解答；服务：勘察现场 ---- 现场分析 ---- 环境评价 ---- 治理方案 ---- 工程预算；合同：签定合同 --- 收取定金；施工：施工准备 ---- 施工治理 ---- 验收；售后：质量跟踪。
收费标准：现场分析后根据具体情况报价（报价与面积大小、材料种类、家具数量、污染程度、通风采光等因素相关）。
治理效果：达到国家室内空气质量标准GB50325-2010。
服务承诺：确保工程质量达到国家室内空气质量标准GB50325-2010，如验收不合格须无条件免费返工至工程达标；质量承保期15年，承保期内每年一次免费空气质量检测，长期跟踪空气质量；若有新的服务需求，优先予以安排。
附：民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-2010
中华人民共和国住房和城乡建设部、国家质检总局联合发布（2011－06－01实施）
序号 | 污染物名称 | 一类民用建筑 | 二类民用建筑 | 控制标准文件 |
1 | 甲醛 | ≤ 0.08mg/m3 | ≤ 0.10mg/m3 | GB50325-2010 |
2 | 氨 | ≤ 0.20mg/m3 | ≤ 0.20mg/m3 | GB50325-2010 |
3 | 苯 | ≤ 0.09mg/m3 | ≤ 0.09mg/m3 | GB50325-2010 |
4 | TVOC | ≤ 0.50mg/m3 | ≤ 0.60mg/m3 | GB50325-2010 |
注：一类建筑：住宅、医院、老年建筑、幼儿园、学校教室等；
二类建筑：办公楼、商店、旅馆、文化娱乐场所、书店、图书馆、展览馆、体育馆、公共交通场所、餐厅等。
