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关于装修监理
来源: | 作者:pmo68f63e | 发布时间: 2020-08-17 | 1886 次浏览 | 分享到:
一、什么是装修监理?
  监理,顾名思义就是监督管理。装修监理就是在装修的过程中,由监理公司委派专业的技术人员,根据国家或地方的相关规定,凭借专业知识和经验、借助专用工具和仪器对装修的工程造价、施工工艺、材料质量、工程进度等等把关。

二、监理的作用是什么?

1、省钱

1)防止偷换材料、以次充好是省钱;

2)帮您签订施工合同,防止文字游戏被“带轮子”是省钱;

3)由专业的监理公司为您把关工程造价,防止虚报工程量是省钱;

4)监督施工,要求按正规工艺施工,避免装修的种种隐患更是省钱。

2、省时、省力、省心

由专业人做专业事,您不用每天往工地跑去查看工地情况,不用临时抱佛脚去学习装修知识,不用担心被偷工减料、以次充好,不用担心装修工人没按正规工艺施工。

3、售后无忧

  装修都有保修期,制安部分保2年,水电保5年。但是某些不讲诚信的装饰公司在工程款到手后不履行售后服务承诺。我们借助媒体的监督协助业主督促装饰公司做好售后服务。

三、不懂装修又没有专业人士把关会有什么后果?
如果业主对装修是门外汉,往往会出现:
1、不规范、不合理、不公平的合同,在预算上就可能吃高估冒算的亏;
2、在使用的装饰材料上,由于业主不懂专业,施工队有可能使用假冒伪劣产品或以旧代新,以次充好;
3、在施工过程中容易偷工减料,粗制滥造。

四、监理有些什么服务方式?适合什么人?

1、单项监理是业主仅在某个单独的项目委托我们提供监理服务。这种服务主要针对那些自己对装修大部分环节比较了解,仅在某个单项方面的知识比较薄弱的业主。

2、全程监理就是全过程对该装修工程进行跟踪监督,是整个公司团队协作。专人审图纸预算、专人负责合同谈判,另外每个关键的节点必须监理到场验收合格签字才能进行下一步施工。同时一个监理师每周2次到现场检查,一个巡视员每周2次到现场检查,监理师和巡视员是各自单独工作。检查时会对现场进行拍照并用邮件形式发给业主。这种方式适合那种自己没时间守工地或对施工工艺、装饰材料不懂行的人。